Wyjątkowa działka w otulinie Parku Narodowego Kampinos A

Na sprzedaż ustawna, działka o powierzchni 1271 m², zlokalizowana w malowniczej i unikatowej miejscowości Kampinos A. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatności, bezpośredniego kontaktu z naturą oraz sprawnego, 45-minutowego dojazdu do Warszawy.

Układ i parametry nieruchomości
Działka wyróżnia się doskonałą geometrią terenu oraz w pełni uregulowanym stanem prawnym i planistycznym.- Powierzchnia: 1271 m²
- Kształt: regularny prostokąt
- Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Dostępne media: prąd oraz kanalizacja w drodze przy działce

Strefa inwestycyjna: Ustawny, prostokątny kształt terenu zapewnia swobodę w wyborze projektu architektonicznego od klasycznej rezydencji po nowoczesny dom parterowy z przestronnym ogrodem. Płaskie ukształtowanie terenu znacząco obniża koszty prac przygotowawczych.

Infrastruktura i media: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej, w której przebiegają sieć elektryczna oraz kanalizacja miejska.

Lokalizacja i okolica
Kampinos A to wyjątkowy punkt na mapie podwarszawskich miejscowości, przeżywający obecnie prawdziwy renesans rynkowy ze względu na swoją unikalność oraz stale rosnący popyt.- Kampinoski Park Narodowy: Bezpośrednie sąsiedztwo unikatowych rezerwatów przyrody, szlaków pieszych i rowerowych, stanowiących idealną strefę dla aktywnego wypoczynku całej rodziny.
- Historyczny charakter: Miejscowość wyróżnia się bogatą historią, kameralną atmosferą oraz unikatowym klimatem sprzyjającym wypoczynkowi od miejskiego zgiełku.
- Lokalna infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz niezbędna infrastruktura gwarantująca wysoki komfort życia.

Komunikacja
Nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy spokojem obcowania z naturą a dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej.- Dojazd do Warszawy: Wygodne połączenie drogowe umożliwiające dojazd do stolicy w zaledwie 45 minut.
- Komunikacja lokalna sprawnie funkcjonujące autobusy lokalne zapewniają alternatywny, wygodny dojazd do warszawskiego węzła komunikacyjnego.

Warunki finansowe- Cena za m²: 110 zł / m²
- Cena całkowita: 139 810 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.